"Цемко" » Прочие статьи » Оформление ренты на квартиру

Оформление ренты на квартиру

Опубликовано: 21-12-2012, 16:25

Очень часто пожилые люди хотели бы продать свою квартиру с отсрочкой заселения. А перед этим им удобно было бы получать ежемесячные денежные выплаты, медицинский уход и продукты питания. Но не все еще знают как оформить ренту на квартиру.
Чтобы продать таким вот способом квартиру, нужно заключить договор с покупателем. Такой документ может быть оформлен в двух видах. Можно оформить договор ренты с отсрочкой заселения, в котором будут выплачиваться регулярно только денежные средства. В рамках такого договора возможна продажа любого имущества.
Можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Соглашение этого типа применяют только при продажи жилья в рассрочку. В договоре предполагается не только выплата денег, но и уход за престарелыми людьми, в том числе и медицинский.
И по второму и по первому договору продавец квартиры выступает как рентополучатель. Его недвижимость переходит в собственность того, кто выплачивает ренту.
Договор можно расторгнуть в судебном порядке, если суд докажет, что рентополучатель не получал должного ухода. Поэтому покупатели чаще всего предпочитают заключать обычный договор ренты с продавцами. В этом случае дело заканчивается выплатой денежных сумм.

Возможно, Вас заинтересует:

  • Как грамотно арендовать квартиру посуточно | Дома Севастополь
  • Продаем квартиру: что нужно знать об этом процессе?
  • Что следует знать о дарении квартиры - Статьи и обзоры
  • Что следует знать о дарении квартиры - Статьи и обзоры
  • Оформление земельного участка в собственность по этапно