"Цемко" » Полезные статьи » Несколько полезных советов - как снять или сдать квартиру

Несколько полезных советов - как снять или сдать квартиру

Опубликовано: 27-08-2012, 17:30

На самом деле снять помещение не так то и просто, как кажется на первый взгляд. Это просто, если у вас есть на примете надежные друзья и знакомые, которые возьмутся вам помочь, то конечно процедура проста.

Аренда квартиры по знакомству исключит множество сложившихся проблем, о наличии которых можно даже и не подозревать до определенного времени. Если вы решили сдать или снять комнату в Москве самостоятельно, то лучше будет предостеречься и потратить деньги на надежное и солидное агентство недвижимости.

Для начала разберитесь с понятиями, что такое съем, и что такое за новомодное словечко аренда, которое так часто стали неправильно употреблять в обиходе и что автоматически приводит к неправильному составлению документации. Соответствуя гражданскому и жилищному законодательству РФ граждане, которые имеют в собственности жилье и проживающие в них согласно договору найма, имеют полное право на предоставление этого жилого помещения другим лицам за оплату владения им и пользованием.

Если квартиру будет снимать частное лицо - это найм, или съем, сдача внаем, а юридическое лицо берет помещение в аренду. Эти термины в большинстве случаях путают и считают синонимами, а это в корне неверно. Благодаря сетям интернета можно отыскать и снять квартиру, комнату, дом и даже частный сектор Крыма, все что угодно для жилья и отдыха.

Собственник помещения, который желает сдавать жилье, должен иметь у себя на руках все правоустанавливающие документы, выписку из домовой книги, расчетные книжки и чеки за оплату коммунальных услуг. Помещение должно быть подготовлено, к сдаче: отремонтировано, освобождено от ненужной мебели, различного хлама, увезены личные вещи. Первое знакомство и встреча с потенциальными нанимателями по возможности должна проходить не в квартире, а, допустим, у метро. Так по пути будет время узнать человека и присмотреться к нему.

После осмотра помещения необходимо обговорить все условия сдачи (стоимость, срок, оплата - ежемесячная или поквартальная), договориться о размере суммы залога (как обычно, в размере месячной оплаты). По истечении срока найма после принятия помещения из рук съемщика залоговая сумма обычно возвращается. Помимо указанных важных моментов сдачи внаём помещений существует множество и других тонкостей. Обращаясь в агентство недвижимости, которому Вы доверяете или ваши друзья и знакомые то можно избежать множество неприятностей.

Возможно, Вас заинтересует:

  • Аренда коммерческой недвижимости в Москве
  • Права и обязанности нанимателя
  • Договор аренды жилого помещения : Агентские договора : Типовые договора : : ...
  • Жилая недвижимость в Пензе
  • Излишки жилья - сдать жилье, квартиру в аренду после ремонта