"Цемко" » Прочие статьи » Кредит на строительство

Кредит на строительство

Опубликовано: 23-10-2012, 22:13

Индивидуальное строительство всегда было дорогим мероприятием. Поэтому, как правило, без кредита не обойтись. Но так как кредитование строительства довольно таки рискованно, то банки не очень охотно идут на это.
Ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита под залог недвижимости. Данный вид кредитования немного сложнее, чем особенности оформления кредита по двум документам. Залогом может служить недвижимость, находящаяся в Вашей собственности, недостроенный дом, земельный участок, отведенный под строительство. На размер кредита и процентной ставки влияют многие факторы: срок, на который берется кредит, согласие на страхование недвижимости и жизни, размер первоначального взноса и т.д. Максимальный срок не может превышать 30 лет. При определении сроков и величины кредита учитывается и возраст клиента.
Кроме процентной ставки кредитование на строительство может сопровождаться и другими дополнительными расходами: комиссия за оформление кредита, за снятие наличных, досрочное погашение кредита, страхование.
И к одним из нестандартных кредитных программ на строительство стоит отнести оформление кредита по двум документам – паспорту и копии водительского удостоверения или свидетельства о пенсионном страховании. При этом не требуется предоставить поручителя или дополнительный залог в виде недвижимого имущества. Заемщик должен быть предпенсионного возраста (от 21 до 60-65 лет), иметь официальную работу, положительную кредитную историю. Дополнительным условием при получении данного кредита может быть внос от 35% стоимости жилья.
В любом случае, если вы решили взять кредит на строительство, Вам необходимо детально изучить кредитные предложения на строительство у различных банков, внимательно прочитать кредитный договор, в идеале – обратиться к финансовому консультанту, который поможет Вам увидеть «подводные камни», если они есть в договоре.

Возможно, Вас заинтересует:

  • Кредит на строительство дома: особенности
  • Кредитование строительства
  • Кредитование строительства
  • Ипотечный кредит
  • Ипотечный кредит на строительство